Borettslag og sameier inngår ofte særegne avtaler for å få bedre vilkår, lavere priser eller billigere utbygging av infrastrukturen som kreves for å få internett, og dermed også TV-pakker.
Støre leverandører av disse tjenestene kan ofte bidra til utbyggingen av infrastrukturen eller levere tjenestene i bulk, noe som gir lavere priser per enhet enn hvis man abonnerer på tjenestene hver for seg.
Tips: Sammenlign priser og tjenester på TV-pakker for eneboliger og leiligheter som ikke tilhører et borettslag eller sameie med egne avtaler. Fyll gjerne ut vårt uforpliktende skjema for å få tilbud til ditt borettslag.
Borettslag: Kan få store rabatter på TV-pakker og internett
De største borettslagene kan forhandle seg til små eller store rabatter på TV-pakker og internett siden de forhandler på vegne av hundrevis, tusenvis eller titusenvis av potensielle kunder. (OBOS osv.)
Dette gjør at mange borettslag velger å inngå en avtale med TV-leverandører og/eller internettleverandører for å få lavere priser til beboerne.
Jo større borettslaget er, dess større rabatter kan man ofte få. Derfor ser man at de fleste borettslag har en form for avtale som gjør at beboerne låses til visse leverandører, eller kan få avtaler fra enkelte leverandører med bedre vilkår.
Som regel innebærer disse avtalene at man låser seg til én felles internett- eller TV-leverandør. Dette gjør at man får de laveste prisene, og at man kan forhandle til seg de beste vilkårene.
Sameier: Ofte litt dårligere vilkår
Mindre sameier får ofte litt dårligere vilkår enn de største borettslagene, avhengig av forhandlinger og valgt leverandør. Siden sameier består av færre boenheter og potensielle kunder enn de største borettslagene.
Det er til syvende og sist størrelsen på den potensielle kundebasen som vil ha mest å si for forhandlingene, og mindre sameier kan i noen tilfeller få gode vilkår på lik linje med borettslag.
Sameier vil i større grad forhandle om utbygging av for eksempel fibernett, hvor leverandøren potensielt tar deler av kostnaden knyttet til utbyggingen av fibernettet, men sameiet binder seg i en viss periode til leverandøren.
Dette kan også skje i borettslag, men kostnaden per enhet i store borettslag for slike prosjekter er ofte mye lavere enn i mindre sameier hvor totalkostnaden fordeles på færre enheter.
NB! Borettslag og sameier reguleres av ulike lover. Les mer om eierseksjonloven (Kilde, Lovdata.no)
Utbygging av infrastruktur: Fibernett og annet
Ofte vil borettslag og sameier forsøke å forhandle om kostnadene knyttet til utbygging av infrastruktur som fibernett med leverandørene av tjenestene.
I dag har imidlertid nesten alle store borettslag og sameier tilgang til fibernett allerede og nye boligfelt bygges ofte med fibertilgang eller tilsvarende høyhastighetsinternett.
Utbyggerne binder ofte boligfeltet eller borettslaget til en leverandør i en viss periode, som tar over mesteparten av kostnadene knyttet til utbyggingen av denne infrastrukturen for å holde prisene nede.
Borettslaget betaler tilbake kostnaden over tid, ved å binde seg til leverandøren av infrastrukturen - som for eksempel Telenor eller NextGenTel osv. i en viss periode - eksakt avtaletid varierer ofte ut fra kostnaden til infrastrukturen, men er også regulert.
Er det bare Telia og Telenor som er tilgjengelig?
Nei, mange andre TV-leverandører tilbyr også ulike tjenester til borettslag, enten det er snakk om TV-pakker eller internett. Mange leverandører tilbyr også avtaler knyttet til både TV-pakker og internett.
Telenor er imidlertid en av de største utbyggerne av infrastruktur knyttet til internett, og ofte et valg noen borettslag havner på, enten frivillig eller ufrivillig (Kun Telenor har tilgang til området i en viss periode).
Svært mange borettslag har imidlertid avtaler fra RiksTV, Allente eller NextGenTel (RiksTV) osv. Hvis borettslaget ikke har bindingstid på en avtale, kan de selv velge hvilke avtaler de vil gå for.
Markedsandeler borettslag TV-pakker: Telenor leder
Telenor Logo - Foto Telenor (Kilde, Telenor.no)
Telenor har den høyeste markedsandelen blant borettslag når det kommer til TV-pakker, mye på grunn av store kontrakter med for eksempel OBOS som har rundt 640 000 medlemmer (Kilde, Obos.no)
De leder imidlertid mindre enn tidligere, og vi ser at aktører som Altibox (Lyse) og Telia også har markante andeler, men Altibox er den raskest voksende aktøren når det kommer til både TV-pakker og internett for borettslaget.
Markedsandeler TV-pakker i borettslag:
| Leverandør / Plattform | Markedsandel (ca. %) | Posisjon og distribusjon i borettslag |
|---|---|---|
| Telenor (T-We) | ~42 % | Markedsleder. Sitter på de største kollektive avtalene på landsbasis (blant annet OBOS). |
| Telia (Telia Play) | ~25 % | Norges nest største. Svært dominerende i storbyene takket være det historiske Get-kabelnettet. |
| Altibox | ~20 % | Vokser i takt med fiberutbyggingen sin, men mange av fiberkundene deres velger i dag kun internett i stedet for TV. |
| RiksTV / Bakkenettet | ~6 % | Brukes i borettslag som velger åpne nett, eller der NextGenTel leverer internett og RiksTV står for TV-innholdet. |
| Allente (Satellitt/IPTV) | ~5 % | Primært fokusert på eneboliger og hytter, men leverer i noen grad IPTV-løsninger til mindre boligselskaper. |
| Andre / Lokale | ~2 % | Små, uavhengige og lokale kabel- eller fiberselskaper. |
Som vi kan se, er det hovedsakelig Telia og Telenor som dominerer markedet på hver sin måte, siden de sitter på infrastrukturen, men også de største avtalene med de nasjonale og største borettslagene som OBOS osv.
Markedsandeler internett og fiber: Altibox leder
Altibox Logo - Foto Altibox (Kilde, Altibox.no)
Altibox leder faktisk når det kommer til internett som leverandør til borettslag, og har tatt over tronen fra Telenor. De samarbeider med en rekke lokale bredbåndsleverandører som bygger moderne fibernett osv.
Dette gjør at mange ender opp med fibernett og TV-pakker gjennom Altibox eller en av deres samarbeidspartnere. Selv om man for eksempel har bredbånd gjennom en lokal leverandør, kan det hende at Altibox står bak avtalen.
Markedsandeler internett i borettslag:
| Leverandør | Markedsandel totalt (ca. %) | Rolle og infrastruktur i borettslagsmarkedet |
|---|---|---|
| Altibox (Lyse) | ~33,6 % | Drifter et enormt fibernett med mange underleverandører. |
| Telenor | ~26,6 % | Konverterer mye nye kunder, i tillegg til å rulle ut fast trådløst bredbånd (5G) der kabling er vanskelig. |
| Telia | ~16,3 % | Dette skyldes at Telia eier det tradisjonelle Get-kabelnettet (HFC) som forsyner leiligheter med internett, i tillegg til trådløst bredbånd. |
| GlobalConnect | ~6–7 % | Har en mindre andel av privatmarkedet totalt sett, men vokser organisk ved å tilby aggressive priser på fellesavtaler der de graver ut eget nett til borettslag. |
| Andre / Lokale | ~16–17 % | Består av selskaper som NextGenTel, Allente og en lang rekke uavhengige, regionale kraft- og bredbåndsleverandører over hele landet. |
Som vi kan se, er det de samme tre leverandørene på topp, nemlig Telenor, Telia og Altibox når det kommer til både TV-pakker og internett levert til borettslag.
De har mange fordeler knyttet til borettslag, stordriftsfordeler eller bruk av moderne teknologi, noe som gjør at mange borettslag velger nettopp disse til å levere internett og/eller TV-pakker.
Hvor mye rabatt kan et borettslag eller sameie få?
Mange større borettslag og sameier kan få opptil 50 - 70% prisavslag på de beste avtalene sammenlignet med individuelle abonnementer, noe som gjør at beboerne vil få markant lavere kostnader knyttet til TV- og bredbånd.
Jo større borettslaget eller sameiet er, dess bedre forhandlingsvilkår har man. Hvis borettslaget binder seg juridisk til en avtale, og tvinger beboerne til å bruke leverandøren, kan man få de største rabattene.
I dag har stort sett alle fibernett, og svært mange har også TV-pakker. Dette gjør at borettslag kan få usedvanlig gode avtaler, såfremt det også binder seg til leverandøren i avtaleperioden.
Oppsummering: Finn riktig avtale til ditt borettslag eller sameie
Ved å fylle ut vårt tilbudsskjema kan man få tilbud til sitt borettslag eller sameie, dersom tjenestene er tilgjengelig i området! Det kan være mye penger å spare på å finne riktig avtale, og man bør vurdere flere leverandører.
Vi kan hjelpe med dette, eller så kan man kontakte ulike leverandører på egen hånd for å forhandle til seg en avtale for hele borettslaget.
Som nevnt kan det være ekstremt mye å spare over tid kollektivt, men også individuelt ved å binde borettslaget til en leverandør av TV-pakker og/eller bredbånd.
Vær oppmerksom på at avtalene vil være bindende, med varighet opptil 1-2 år av gangen - siden det er borettslaget som inngår avtalen på vegne av beboerne (selskapsstruktur - ingen vanlige forbrukerrettigheter - Kilde Lovdata.no).
De seneste årene har det imidlertid kommet strengere lover knyttet til bindingstid myntet på borettslag og sameier, for å beholde visse forbrukerrettigheter og unngå uvanlig lange bindingstider.